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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

 .

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同場加映

 

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

北海道火腿鬥士開幕系列賽對上歐力士猛牛,前一天在系列賽第2戰敲出生涯首安的「大王」王柏融,在今天的比賽中擔任先發第五棒、左外野手,連續三場棒次與守備位置都相同,王柏融第5局下半擊出單場的第2支安打並帶有1分打點,也幫助火腿將比分拉開到了3比1。

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

【關於目前現階段房貸利率】

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考







貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

銀行貸款聯徵的目的與用意



或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?



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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

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【你們跟OK比收費比較低嗎】

3.更生諮詢

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3局下半火腿攻勢再起,首棒打者西川遙輝靠著安打與盜壘改判成功站上二壘,2出局後近藤健介敲出安打送回西川遙輝,火腿也順利取得2比1超前,中田翔此時站上打擊區卻遭到三振,也讓王柏融成為4局下半的首位打者;在4局下半時,王柏融在1好3壞後擊出了一、二壘之間的穿越安打,連兩戰都有安打演出,可惜火腿最後留下殘壘。

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬









以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍



舉例:

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

建議方式:



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實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



首先讓你了解

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)





延伸閱讀:

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案





代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

來到5局下半,中田翔在2出局時選到保送後形成一、三壘有人,接著登場的王柏融在2好0壞的情況下纏鬥至滿球數,隨後擊出了中外野方向的德州安打,並且帶有一分打點,火腿取得3比1領先,也把先發的榊原翼打退場,不過後續火腿的攻勢未能延續,讓分數停留在3比1。

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

目前房貸利率是否都在2%多?





教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇









請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

2.前置協商諮詢

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:







◎加入風運動LINE,嚴選好文一次看

記者謝抒珉、謝鈞仲/台北報導

房貸增貸利率以及還款年限



甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』







馬上就要迎接兒童節了,桃園楊梅有牧場推出「小小職人體驗營」,讓小朋友化身小小牧童,從擠牛奶、種菜都能一一嘗試。



上海銀行信貸結清



959助貸網 我要借錢本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。

但是我沒有收入只有租金和退休俸



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

『房屋貸款』,辦理大致看兩方向









常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

相關文章延伸閱讀:

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



以我個人工作經驗,我認為

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了



如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃



易通辦有限公司代辦利率

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考







小額信貸利率金門借錢及軍公教貸款最低和速度最快的銀行是哪一家?

3.房屋貸款

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

— 北海道日本ハムファイターズ公式 (@FightersPR) 2019年3月31日 ◎加入風運動粉絲專頁,帶你掌握更多國內外體壇動態

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

銀行貸款聯徵的目的與用意

活動主持人:「3、2、1。」

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而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



房貸增貸?是否可行







將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%





4.企業貸款

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